京都市伏見区にて屋根修理＜カラーベストからスーパーガルテクトへのカバー工法＞
2022/09/13
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
京都市伏見区にて屋根修理＜カラーべストからスーパーガルテクトへのカバー工法＞を行いました。
こちらのお客様より、屋根を何年も手入れしていないので雨漏りなど心配になってきたため点検をお願いしたいというご依頼をいただきました。
早速現地調査させていただいたところ、屋根には全体的に劣化が見受けられ、屋根の塗装が褪色して防水の効果を失っている状態でした。
カラーベストのメンテナンスとしては屋根塗装が一般的ですが、塗料の種類によっては10年後にまた塗装をする必要があり、カラーベスト自体の耐用年数が25～30年程度のため、数年で葺き替えなどが必要になることもあります。
お客様に状況の説明を行い、ご希望を聞かせて頂いたところ「メンテナンスの頻度を減らしたい」とのご希望から、今回は、耐久性に優れたスーパーガルテクトでのカバー工法をご提案いたしました。
京都市伏見区にて行ったカバー工法の様子をご紹介いたします。
施工の様子
施工前
こちらが施工前の様子です。
塗装が劣化しており、塗装による防水効果が失われて屋根材そのものも傷んでいました。
今回の既存屋根はカラーベスト屋根になります。
実は「スレート」「コロニアル」「カラーベスト」はすべて同じ屋根材を指します。
セメントを主材として、繊維などを混ぜて固めた約5mmの厚さの屋根材を総称して「スレート」と呼び、「カラーベスト」はスレート販売大手であるケイミュー社が扱うスレート屋根のシリーズ名です。
ルーフィング施工
今回はカバー工法となりますので、既存の屋根は撤去せずに、既存スレート屋根の上からルーフィングを敷いていきます。
ルーフィングは最終的に雨漏りからご自宅を守ってくれる重要な下地材です。
カバー工法では屋根材が新しくなるのはもちろん、このルーフィングが新しくなるということが大きな改修ポイントです。
山口板金では通常の「アスファルトルーフィング」を改良した「改質アスファルトルーフィング」を使用しており、耐久性が高く、釘やビス穴からの漏水を防ぎます。
▷参考サイト：屋根の寿命はルーフィング材で決まる
屋根材の施工
ルーフィングを敷き終えれば、山口板金でもおすすめさせていただいている屋根材「スーパーガルテクト」を葺いて完工となります。
スーパーガルテクトは金属屋根のため軽量で耐震性が高まることはもちろん、断熱材が内部に組み込まれているので断熱効果が高いという高い機能を持つ屋根材です。
今回の工事により期待できる効果
スーパーガルテクトによるカバー工法によって屋根の耐久性と防水性が向上しました。
塗装が必要になるスレート屋根を、非常に高い耐久性を持つスーパーガルテクトに葺き替えることで、以後の塗装によるメンテナンス費用を抑えることができます。
一度限りの工事費用で見ると高額に思われる工事でも、後々のトータルコストを考慮すれば出費を抑えることが可能になります。
お客様へのお礼
この度は数ある業者の中から山口板金にご依頼をいただき誠にありがとうございました。
弊社の実績をご覧いただき、信頼を寄せていただいたことありがたく存じます。
お客様の信頼にお応えできるように、隅々までしっかりと施工をさせていただきました。
また何かございましたらいつでもお気軽にご相談くださいませ。
スレート屋根のメンテナンスやリフォームのポイント
スレートは比較的導入コストが安く、施工できる業者が多いため、非常に多く採用されている屋根材です。
しかし、初期コストを抑えられる反面、スレート屋根の素材自体には雨水を防ぐ「防水性」がないため、定期的な塗装によるメンテナンスを必要とします。
また、ひび割れしやすく、切れ込みが入っているなど少し凝ったデザインのものはさらに割れやすいというデメリットもあります。
そのため約10年に一度の周期で塗装が必要となりますが、後々のメンテナンス費用などを考慮すると、今回のように耐久性・防水性の高い屋根材へと葺き替えてあげると、屋根にかけるトータルコストを抑えられる場合もあります。
葺き替えやカバー工法をご検討中の方でも、それが本当に適正なリフォーム工事なのかを判断するにはまずは綿密な屋根診断・点検が必要となります。
屋根のリフォームをご検討中の方は、ぜひ山口板金にお気軽にご相談ください。無料で屋根診断を行います。
京都で屋根カバー工法や屋根修理をご検討中の方は、ぜひ山口板金にお任せください！
<関連記事>
| 現場住所 | 京都市伏見区 |
|---|---|
| 施工内容 | カバー工法 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体 |
| 施工期間 | 4日 |
| 使用屋根材1 | スーパーガルテクト＜アイジー工業＞ |
| 工事金額 | 90万円 |
