京都市右京区にて雨漏り修理＜屋根葺き替え工事＞
2022/12/01
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
京都市右京区にて行った瓦屋根から金属屋根への葺き替え工事をご紹介致します。
ご依頼頂いたのは築40年程の瓦屋根のご住宅にて、雨漏り修理のお問い合わせです。
現地調査をさせて頂いたところ、瓦は経年劣化によりかなり脆弱した状態でした。経年の汚れが蓄積しており、瓦のズレなども見受けられます。
瓦屋根であれば葺き直し工事なども可能ですが、雨漏り修理は数年で再発するなどイタチごっこになりやすいリスクがあります。
葺き替え工事であれば、問題無く雨漏りを止めることが可能です。
お客様より耐震性の心配から軽い屋根材に葺き替えしたいとのご要望を頂きましたので、この度は瓦屋根から耐久性に優れ軽量化に適した金属屋根＜ガルバリウム鋼板＞への葺き替えを施工させて頂く運びとなりました。
施工の様子
施工前
こちらが施工前の様子です。瓦屋根の劣化がかなり見受けられます。
この度はお客様のご希望により耐震リフォームの葺き替え工事を行います。まずは既存の瓦屋根を全て撤去していきます。
近年、屋根を重たい屋根材から軽量な金属屋根に葺き替えるリフォームが注目を集めていますが、理由は耐震性です。
建物の重量は柱や基礎部分が支えています。
しかし地震や台風などの強風が起こると建物自体が揺らされることになります。
揺れが起こると遠心力が働き、建物が重ければ重いほど柱や基礎部分には大きな負荷がかかりますし、屋根が重ければ重いほど遠心力が強くなり、揺れが増大してしまうのです。
遠心力については、振り子を想像するとわかりやすいかもしれません。
例えば紐の先にティッシュを付けて揺らしても大きく揺れることはありません。
しかし、ティッシュよりもはるかに重量のあるビー玉などを取り付けて揺らせば、振り幅は大きくなりますし移動する際の力も増大します。
これは建物も同様で、屋根が重たければ重いほど地震の際の揺れが大きくなり、建物に負荷がかかってしまう訳です。
逆に、屋根を軽くすることで揺れを軽減することができ、柱や基礎部分にかかる負荷も抑えることができるのです。
屋根材葺き（ガルバリウム鋼板）
下地である野地板の貼り直し、ルーフィング（防水シート）を新調しました。
その後、新調した金属屋根材（ガルバリウム鋼板）を吹いていきます。
葺き替え工事では、この下地と防水シートを新調することができ、より、耐久性や防水性が向上されます。
金属屋根に葺き替えを行うことで、屋根の軽量化は勿論のこと、美観性もスタイリッシュに変わりました。また、屋根を軽量化するのは建物にかかる負荷や揺れを軽減する以外にもメリットがあります。それは、地震の際に屋根材が落下した場合の被害の軽減です。
余談ですが、例えば大地震の際、屋根材が日本瓦やセメント瓦だった住宅では、地震によって瓦が落下して割れたために脱出経路を割れた瓦が塞いでしまい、靴を用意できずに脱出に苦労したという事例もあります。
そこまで緊急時でなくても、落下して割れた屋根材が飛散することで、通行人が怪我をしたり周辺のものが破損するといったケースも考えられます。
金属屋根など軽量な屋根材に葺き替えることで、建物にかかる負荷や揺れを軽減するだけでなく、万が一屋根材が落下した際の被害も最小限に抑えることができるのです。
さらに言えば、耐震基準に適合した耐震工事を行っていれば、想定外の巨大地震が発生した場合でも住人の安全が守られる、安全に避難できる時間を確保することが可能になります。
完工
施工担当者より
この度は山口板金にご依頼いただきありがとうございました。
スレートから金属屋根、金属屋根から金属屋根への葺き替え工事では外観がそこまで大きく変わることはありません。
しかし、瓦から金属屋根の葺き替えでは建物の外観・雰囲気が大きく変わってしまいます。
「瓦屋根の外観が気に入っているから、瓦から違う屋根材に変えたくない」という方は、陶器瓦やセメント瓦から軽量瓦への葺き替えがおすすめです。
軽量瓦で有名なのがケイミュー株式会社から販売されているROOGA（ルーガ）ですが、従来の瓦の半分以下の重量で、スレートとほぼ同程度の重量まで軽量化されています。
そのため、外観は瓦のままに屋根の重量を半分以下まで軽減することができるのです。
ただし、名前こそ「軽量瓦」ですが、軽量屋根の代表格である金属屋根（ガルバリウム鋼板）と比べるとまだまだ重量のある屋根材ですので、その点には注意が必要です。
山口板金では、皆様の屋根・建物を的確に診断し、お住まいごとに最適な屋根材を提案させていただいております。
京都で屋根葺き替え工事、屋根軽量化工事をご検討中の方は、ぜひ山口板金にお任せください！
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| 現場住所 | 京都市右京区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根葺き替え |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体 |
| 施工期間 | 約２週間 |
| 使用屋根材1 | ガルバリウム鋼板 |
| 工事金額 | 100万円 |
