京都市西京区大原野にて葺き替え工事〈モニエル瓦からスーパーガルテクト〉
2022/09/10
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
京都市西京区大原野のお客様より、両隣のご住宅が塗装工事などを行われていて自分もそろそろ工事しなければと思われていたところ、当社の看板をご覧になられ前から気になられていたようでお問い合わせ頂きました。
現地調査を行ったところ、一部瓦のズレがありましたが瓦全体が色褪せて劣化が進み汚れが目立っている状態でした。状況をお伝えしお客様のお話を伺うと、前々から瓦屋根から軽い屋根材に葺き替えたいと思われていたそうです。ご自身でどんな屋根材がいいのか調べられスーパーガルテクトをご希望頂きましたので、今回は葺き替え工事を行うことになりました。
施工前の様子
こちらが施工前の様子です。
割れなど大きな不具合こそ起こっていないものの、色褪せが進み汚れが非常に目立っている状態です。
既存の屋根材はモニエル瓦で、メリットも多くありますがやはり非常に重たいので耐震性に劣ります。また、塗装が必要な屋根材ですのでメンテナンスコストもかかります。
参考サイト
モニエル瓦とは？雨漏り原因とメンテナンス、塗装における注意点
施工の様子
それでは施工前の様子をご紹介します。
既存瓦撤去
今回の工事は、既存の瓦を捲り、瓦からスーパーガルテクトへと葺き替えるので、まずは既存の瓦を撤去し新たに下地を作っていきます。
屋根の棟部分のコーキングなどご自身でやられていたので、少々撤去に労力を使いましたが全て取り除きました。
ルーフィング新設
下地ができたら、次にルーフィングを敷いていきます。
今回、ルーフィングには日新工業株式会社の改質アスファルトルーフィング「カッパ２３」を使用しています。
可愛らしい名前のルーフィングですが、このルーフィングは釘軸廻りの止水性が優れています。
ルーフィングに釘を打って下地に固定していくのですが、ルーフィングに釘を打つということは穴が空くということになります。
そのため、もし施工中に雨が降った場合、屋根材を葺いておらずルーフィングだけの状態だと下地にまで雨水が入り込み、雨漏りが起こってしまう可能性もあります。
その点、この「カッパ２３」は釘軸廻りの止水性が優れているので、釘を打った箇所からの雨水の侵入を効率よく防いでくれます。
今年の夏もここ京都では突発的なゲリラ豪雨が非常に多かったですが、この「カッパ２３」であれば施工中の急な雨でも安心です。
屋根材新設
ルーフィングを敷き終えれば、最後にスーパーガルテクトを葺いて完工となります。
瓦は他の屋根材より圧倒的に重い屋根材です。
そのため、地震が多いここ日本において、耐震性の向上を目的とした屋根リフォームが近年注目されており、実際に施工事例としても多いです。
今回使用した金属屋根「スーパーガルテクト」と1㎡あたりの重量を比べると、瓦はスーパーガルテクトの約10倍にもなります。
言い換えると、瓦からスーパーガルテクトに葺き替えると、屋根全体の重量が1/10まで軽減される訳ですね。
屋根が軽量になればなるほど建物の重心が下がり、その分揺れの影響を受けにくくなる、つまり耐震性が向上するのです。
参考サイト
スーパーガルテクトってどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説
写真はありませんが、雨樋の劣化もみられましたので同時に工事を行いました。
以上で完工です。
担当者からのコメント
「瓦屋根はメンテナンスがあまり要らないんでしょ？」と思われがちですが、瓦周辺の漆喰、また瓦の下に敷いてあるルーフィングや下地は定期的なメンテナンスが必要です。
瓦屋根で雨漏りなど大きな被害が起こる場合、「瓦はまだまだ使えるがその下のルーフィング、あるいは下地がボロボロでそこから雨漏りが起こっていた」というケースが非常に多いです。
屋根の天敵は紫外線や雨風など自然環境です、まさかと思うような被害が急に発生する可能性はゼロではありません。
10年に一度は修繕工事までいかずとも、専門家による屋根の診断・点検を仰ぐようにしましょう。
参考サイト
雨漏り防止の強い味方！ルーフィング（防水シート）の種類と特長
京都は全国的に見てもまだまだ瓦屋根の多い地域ですが、ここ京都でも瓦から軽量な屋根材への葺き替えは年々件数が増えています。
軽量化を目的とする場合、採用されるのは今回の「スーパーガルテクト」のような金属屋根が非常に多く、金属屋根については山口板金の得意分野です。
屋根のリフォームをご検討中で、住まいの耐震性が気になる方は、ぜひ山口板金にお気軽にご相談ください。
スーパーガルテクトを使用した工事、そして軽量化を目的とした既存屋根から金属屋根への葺き替え、どちらも山口板金が得意としている工事です。
京都でのスーパーガルテクト葺き、そして屋根の軽量化工事は山口板金にぜひお任せください！
| 現場住所 | 京都市西京区 |
|---|---|
| 施工内容 | 葺き替え工事 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体 |
| 使用屋根材1 | スーパーガルテクト |
| 工事金額 | 2,500,000円 |
