京都市左京区にて葺き替え工事〈カラーベストからルーガ鉄平〉｜山口板金

先日京都市左京区にて、カラーベスト撤去からROOGA鉄平に葺き替え工事を行った様子をご紹介します。
同時に雨樋交換も行なっております。

施工の様子

施工前

施工前、既存のカラーベスト葺の様子です。

大きな破損はありませんでしたが、特に山に面した北側は湿気の関係でやや劣化が進んでいました。
屋根材は、南側は紫外線に弱いコーキングなどが劣化が早く、北側は水捌けが悪くなるためコケなどが生えやすくなるなど向きによって劣化症状が変わってきます。
屋根は直にじっくりと見ることが少ないので、下から見て「大丈夫そうだな」と思っていても、間近で見てみると劣化が進んでいたというケースは多いものです。

既存カラーベストの撤去

葺き替えのために既存のカラーベストを撤去します。
ルーフィングには目立つ破れなどはありませんでしたが、やはり全体に劣化が進んでいます。
このカラールーフィングは新築などでよく使用されますが、耐用年数が改質アスファルトルーフィングよりも短く、釘穴から漏水を起こしやすいルーフィングです。

新規ルーフィングの施工

次に新しいルーフィングを施工します。
ルーフィング施工の前後で見比べると、既存ルーフィングの劣化の様子がよくお分かりになるのではないでしょうか。
新しいルーフィングには、釘穴シール性に優れ耐久性も高い改質アスファルトルーフィングを使用しています。
古いルーフィングが野地板にくっついていたので、ルーフィングの上からルーフィングを施工しています。

ルーフィングシートは屋根工事が完成してしまえば見えなくなってしまうので、ここにこだわる方はあまり多くありません。
これはハウスメーカーなどの建設会社や設計者にもいえることです。
住宅の供給者からしてみれば、「10年の瑕疵担保責任」がなくなるまでルーフィングシートが機能していればいいといった考えが蔓延しているのが現状です。そのため、最低限の機能を有したカラールーフィングなどが好んで使われています。

しかし、ルーフィングシートは屋根材と併せて雨から屋根を、そして建物を守ってくれている非常に重要な建材です。
このルーフィングが雨漏りを防いでくれるといっても過言ではありません。
施主様にとっては「そんな建材を使ってるんだ」という程度の認識しか持たれない箇所ではありますが、屋根のプロからすれば是非ともこだわっていただきたい部分ではあります。

ルーガの施工

ルーフィングの上からルーガを施工します。

新素材の軽い瓦「ROOGA（ルーガ）」は、瓦の重厚感はそのままに、重量を1/2以下に軽量化しています。
しかも、強い衝撃にも割れにくく、軽さと強さと美しさを兼ね備えた屋根材です。
ルーガには雅と鉄平の二種類がありますが、今回は洋風の高級感がある鉄平を選ばれました。

屋根材の後にルーガの棟包みを施工して完工です。

施工後の様子

雨樋も劣化していたのですべて新しいものへと交換をしています。
よく使用されている塩ビ製の雨樋は紫外線で劣化しやすく、劣化すると台風などで破損を起こしやすくなってしまいます。
雨樋が破損してしまうと外壁に雨がそのままかかってしまい、外壁を傷めてしまいます。
また外壁塗装も一緒にご依頼いただきました。
屋根工事の際に雨樋や外壁塗装も一緒に工事されると足場を別途建てる必要がないためその分足場代を節約できます。

こちらが完工後の様子です。

施工担当者より

この度は山口板金にご依頼いただきまして誠にありがとうございました。
お客様からも高級感のある仕上がりと防災性の高い屋根材になったことにご満足いただけました。

近年、耐震性の向上を目的として、こういった軽くて防災性の高い屋根材への葺き替えが非常に人気・需要共に高まっています。
軽量化のためだけに葺き替え、というのはなかなか難しいとは思いますが、近年京都での地震も増えており南海トラフ地震はここ30年以内に必ず発生するとも言われています。
屋根リフォームや屋根修理の際には、併せて屋根の軽量化もご検討ください。

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〇参考サイト
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山口板金では、今回の「ROOGA」のように、新しい屋根材の施工にも対応しております。
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