京都市西京区で屋根修理〈外壁塗装と同時にカバー工法でリフォーム〉
2022/12/21
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
京都市西京区の戸建て住宅にお住まいのお客様より、「外壁塗装を検討しているが、あわせて屋根の状態も見てほしい」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、屋根材はすでに耐用年数を迎えており、全体的に劣化が進行していました。幸い、下地に腐食や雨漏りは見られませんでしたが、棟板金の飛散が確認され、このまま放置すれば雨漏りに発展する可能性もありました。
また、屋根には「鳩小屋」と呼ばれるR型の特殊形状部分もあり、全体的な葺き替えでは加工費が大きくなることが懸念されました。
そこで今回は、予算を抑えつつ耐久性も確保できるカバー工法を屋根全体に適用し、鳩小屋部分は塗装による保全で対応するプランをご提案。
屋根材には断熱性・耐久性に優れたスーパーガルテクトを採用し、見た目・機能ともに長持ちする屋根へとリフォームいたしました。
屋根カバー工法 施工の様子
まず既存の棟板金と貫板を撤去し新しいルーフィングを施工します。
ルーフィングは雨漏りから家を守る重要な役割がありますので、隙間なく丁寧にはっていきます。
ルーフィングの上から新しい屋根材であるスーパーガルテクトを施工し、貫板・棟板金新設して完工です。
担当者からのコメント
この度は山口板金にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
外壁塗装のタイミングでご相談いただいたこともあり、屋根の劣化状況を早期に把握でき、結果的に雨漏り前の予防修理を実施することができました。
採用した「カバー工法」は、既存屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねるため、コストを抑えながらも高耐久な仕上がりが期待できます。
今回使用したスーパーガルテクトは、金属屋根材の中でも特に断熱性・耐食性に優れ、メンテナンスの手間も軽減できる優秀な屋根材です。
また、特殊形状の鳩小屋部分については、施工コストとのバランスを考慮して塗装仕上げをご提案いたしました。
屋根全体の張り替えだけでなく、部分的な維持も組み合わせることで、お住まいに合った最適なリフォームをご提供できたと感じております。
山口板金では、代表の私・山口が現地調査からご提案、施工まで一貫して対応しております。
屋根に関するお悩みがある方は、ぜひお気軽にご相談ください。地域密着・責任施工で、長く安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いします。
| 現場住所 | 京都市西京区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根カバー工法 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体 |
| 工事金額 | 800,000円 |







