京都市南区にて屋根修理〈瓦屋根葺き替え〉｜山口板金

京都市南区にて瓦屋根の葺き替え工事を行いました。

施工の様子

施工前

こちらが施工前の様子です。

瓦は適切なメンテナンスが施されれば、半永久的に使用することができます。メンテナンスとは、瓦自体の点検だけでなく、瓦を固定する漆喰や防水シート、屋根下地などを含むことを指します。屋根表面の屋根材が高耐久であっても、その下の防水シートや下地は腐食することがあります。防水シートの寿命は短く、防水シートが劣化すると雨漏りのリスクが高まります。屋根は、屋根材の隙間から雨水が入り込むことを防ぐための防水シートで守られているためこの防水シートは定期的に取り替えが必要となります。
定期的な診断や点検を行い、劣化や不具合が見つかった場合には、早期に修理することが最善策です。

施工中

今回は葺き替え工事ですので、葺き土を含めた既存屋根をすべて撤去し、新たに屋根下地を作っていきます。

どれだけ屋根の内部で劣化が進んでいても、下地からやり替えるため屋根が新築と同じ状態になる。
これこそが、葺き替え工事が各種屋根リフォームの中で最もリフォーム効果が高いと言われる理由ですね。

瓦を撤去した後に胴縁を固定して野地板を固定して新たに屋根下地を作ります。その上から防水シートを敷き、屋根材を葺いたら完工となります。

担当者のコメント

この度は、山口板金にご依頼いただき誠にありがとうございました。

今回は瓦から瓦への葺き替えではなく、瓦から金属屋根への葺き替えを行っています。
瓦から瓦への葺き替えでももちろん十分なリフォーム効果がありますが、瓦から金属屋根への葺き替えではさらに耐震性の向上が期待できます。
瓦は非常に高耐久な素材ですが、重たいというデメリットがあり、一般的に瓦屋根の住宅は耐震性が良くないとされています。
一方、今回使用した金属屋根は1㎡あたりの重量が瓦の約1/10、スレートと比べても1/4と非常に軽量です。
1㎡あたり約1/10の軽さになるということは、屋根全体がかなり軽くなり、耐震性が向上しているのがわかりますね。

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